[비지니스코리아=이송훈 기자] 수도권에서 그것도 마당과 테라스가 있는 4억대의 도심타운하우스를 꿈꾸는 것이 쉽지 않다. 고급 기자재를 활용해 디자인되었음에도 4억대가 가능했던 이유는 단독형을 분리하지 않고 연립형으로 붙여 시공하는 특수한 설계로 고급화와 비용절감까지 이뤄냈기 때문이다.
우리네 도시민들은 자신과 가족들의 개인 프라이버시가 보호되는 서울로의 근접성이 좋은 마당과 정원, 테라스가 있는 로망의 단독형 주택을 늘 꿈꾸지만 상황을 비용과 더불어 여러 이유로 선택을 하기가 그리 만만치 않다. 석성산과 호수공원, 근린공원 등과 인접해 있어 도심이지만 전원주택같은 쾌적함을 누릴 수 있는 용인 동백 지역에 대한 관심이 높아지고 있다.
4억대의 분양가라는 파격가에 분양이 완판돼 입주가 한창 진행중인 ‘용인동백 라온프라이빗 테라스파크’ 입주 단지를 찾았다. 이 단지는 ‘마당과 테라스가 있는 프리미엄 하우스’라는 닉네임이 붙을 정도로 인기를 모아 중장년층만이 아니라 30-40대 실속파 젊은 층에게도 관심을 모은 바 있다.
용인 지역의 LH 블록형단독주택단지 중 가장 큰 규모인 ‘용인동백 라온프라이빗 테라스파크’는 가족 맞춤형 도심속 프리미엄 하우스라는 입소문이 나면서 인기 단지로 관심을 모았다. 이 단지는 신도시 택지지구라는 장점과 아파트와 동일한 단지관리스템을 도입한 테라스하우스라는 게 특징이다.
신도시 택지지구의 타운하우스는 교통 및 교육, 생활 등 도시인프라가 완비된 덕분에 실수요자들에게 인기가 높다. 용인 동백 라온프라이빗 타운하우스는 마당이 딸린 단독주택형태이면서도 출입게이트와 지하주차장 등 단지화를 통해 관리비용을 절감할 수 있어 아파트와 단독주택의 장점을 더한 것이 분양성공의 비결이다. 특히 전 세대 중소형으로 구성된 소형타운하우스는 경제적 부담뿐 아니라 매매와 전세 등 수요와 공급이 활발해서 높은 환금성까지 자랑한다. 또 아파트에 비해 용적률과 건폐율이 낮아 쾌적하고, 또 개인마당까지 제공되어 최근 어린 자녀를 둔 30~40대 젊은 층들의 주목을 받았다. 또한 초, 중, 고교 모두 5분이내의 도보거리에 위치해 교육환경이 우수하다는 것도 이 단지의 인기비결중 하나다. 아울러 타운하우스와 멀지 않은 거리에 석성산과 호수공원, 근린공원 등이 위치해 있어 전원주택같은 쾌적함도 더불어 누릴 수 있다. 특히 이 지역의 타운하우스에서는 보기 드물게 총 133세대로 용인지역 LH 블록형단독주택단지중 단지규모가 커서 아파트의 이점까지도 품에 안았다.
‘용인동백 라온프라이빗 테라스파크’는 전용 84㎡이며 지하1층, 지상 2~3층, 21개동으로 총 133세대 규모로 지난해 부터 입주가 시작됐고 현재 입주가 막바지로 한창이다. 한국토지주택공사(LH)가 조성한 용인동백지구의 블록형단독주택지이다보니 교통,교육,문화 등 전반적인 생활여건이 우수한 편이다. 입주 단지를 방문해 보니 ‘용인동백 라온프라이빗 테라스파크’는 폭12~7㎡로 시공된 단지내 도로는 물론 지하주차장까지 시공돼 단지 전체가 여유롭다는 느낌을 받게 한다. 건축외관은 여러 색감의 고벽돌로 치장되어 제법 웅장한 멋을 주며, 특히 내부는 확장설계 되어 1층 면적이 최대 57㎡(약 17평)까지 주어진다. 따라서 거실과 주방이 개방적이고 시원스럽다. 주택형은 공동주차형과 개별주차형으로 구분되며 총 5가지 타잎이 제공돼 제각각 개성이 강하고 장단점이 분명하다. 4억 중후반대의 분양가이며 각 세대별 개인정원, 옥상테라스와 다락방이 제공됐다. 특히 1층 필로티형인 C,D-Type의 경우 최대 2대까지 개별주차가 가능하며 BBQ파티, 캠핑 등 다양한 아웃도어 라이프가 가능해 단독주택 못지않은 프리미엄 타운하우스라고 회사 관계자는 밝혔다. 용인지역 LH 블록형단독주택단지중 단지규모가 가장 크다는 것도 장점이다.
분양관계자에 따르면, 현재 입주가 성황리에 한창 진행중임에도, “용인동백 라온프라이빗 테라스파크”는 실수요자를 중심으로 전매가 가능한지 여부나 물량이 남아 있는지 등을 묻는 수요가 많다고 한다.
한편 라온건설은 제주라온CC.호텔,리조트등 골프,레져기업의 고급스러운 이미지를 가진 중견건설회사로 최근 ‘서울면목 라온프라이빗’, ‘수원영통 라온프라이빗’ 등 전국에서 잇달아 분양에 성공해 왔으며 특히 용인에서는 LH블록형단독주택지에 ‘동백 라온프라이빗’으로 중소형타운하우스 시장까지 진출했다.